DESCRIPCIÓN

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Nave industrial en alquiler en Juárez Celman | Nave “C”

Potenciá tu negocio con un espacio industrial diseñado para acompañar el crecimiento de tu empresa!

INMOBILIARIA BECKER presenta una excelente propuesta de alquiler en Juárez Celman: una nave industrial de 900 m², ideal para empresas que necesitan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar sus actividades logísticas, comerciales o industriales.

El inmueble contará con oficina y baño a estrenar, bonificados y sin costo adicional, a pedido de los locatarios, además de acceso directo a un amplio patio común central de maniobras de 2.200 m², pensado para facilitar la circulación y las operaciones de carga y descarga.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie cubierta: 900 m².

Oficina y baño: a estrenar, bonificados y sin costo adicional, a pedido de los locatarios.

Patio común de maniobras: 2.200 m², con acceso frontal a la nave.

Cerramiento lateral: 2,20 m de mampostería de bloques y 4 m adicionales de chapa.

Altura central: 7 metros, ideal para optimizar el aprovechamiento del espacio.

Piso industrial: hormigón H25 de 15 cm de espesor.

Ventilación: instalación prevista de extractores eólicos.

Iluminación interior: prevista en aproximadamente 100 W cada 100 m².

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO

El predio contará con infraestructura pensada para brindar mayor seguridad y comodidad operativa:

Torre de iluminación exterior.

Sistema de cámaras de seguridad CCTV.

Guardia ubicada al frente del predio.

CONDICIONES DE ALQUILER

Una propuesta escalonada para facilitar el inicio de tu operación.

Primeros 6 meses: USD 4,50 + IVA por m².
Alquiler mensual: USD 4.050 + IVA.

A partir del séptimo mes: USD 5 + IVA por m².
Alquiler mensual: USD 4.500 + IVA.

Plazo contractual: 36 meses.

Alquiler adelantado: un mes, correspondiente al valor bonificado inicial.

Gastos e informes: $100.000.

Honorarios inmobiliarios: 5 % del monto total del contrato (USD 8.100, según las condiciones informadas).

UNA OPORTUNIDAD PARA TU EMPRESA

Si buscás un espacio que combine superficie, altura, resistencia, infraestructura y comodidad operativa, esta nave industrial es una alternativa para proyectar el crecimiento de tu actividad en Juárez Celman.

Contactanos para conocer más detalles, consultar las condiciones de contratación y coordinar una visita.

INMOBILIARIA BECKER

Información adicional: Las características, superficies, medidas, valores y prestaciones mencionadas son las informadas para esta propuesta y deberán verificarse con la inmobiliaria responsable. La oficina, el baño, los extractores eólicos, la iluminación y los elementos de infraestructura indicados como previstos o a instalar estarán sujetos a las condiciones y especificaciones acordadas. Los importes expresados en dólares estadounidenses están sujetos al IVA cuando corresponda. Los gastos y honorarios se aplicarán conforme a las condiciones contractuales acordadas.

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