DESCRIPCIÓN

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Descripción
Si necesitás almacenar mercadería, pero también querés recibir clientes, exhibir tus productos y tener un punto de venta o showroom, este espacio combina ambas cosas en una misma propiedad. Dueño alquila galpón apto uso comercial / showroom con oficinas, gran depósito, estacionamiento privado y excelente cercanía a Circunvalación. 📍 Barrio Talleres Este – Felipe II al 2100, a 2 cuadras de Diagonal Ica y Rancagua. Una ubicación que permite mantenerte cerca del centro, pero evitando buena parte del tránsito y las complicaciones operativas de trabajar dentro de él. Acceso rápido a Circunvalación tanto por Av. Malvinas Argentinas como por Rancagua, y conexión hacia el centro por Av. Bulnes y Félix Frías. La propiedad permite separar cómodamente la parte comercial de la actividad operativa: • Oficina en planta baja ideal para atención al cliente, ventas o showroom. • Oficina adicional en planta alta. • Gran superficie cubierta para depósito, taller, logística o distribución. • Playón propio para carga, descarga y maniobras. • Estacionamiento privado para aproximadamente 4 camionetas o 5 autos. Esto permite que clientes, proveedores y vehículos de la empresa puedan ingresar y estacionar dentro de la propiedad, sin depender de la calle. Superficies 400 m² totales en planta. 250 m² cubiertos. 150 m² de estacionamiento y maniobra. Cuenta además con: • 2 oficinas. • 1 habitación de guardado. • 2 baños. • Piso de hormigón apto para uso operativo intensivo. • Agua. • Electricidad trifásica. Excelente acceso para logística Ingreso de 3,10 m de altura, apto para camiones, mediante doble portón de seguridad. El playón facilita la entrada, carga, descarga y movimiento de mercadería sin interferir con el sector comercial. Seguridad y privacidad La propiedad se encuentra completamente cerrada y cuenta con muro perimetral de 4 metros de altura, brindando privacidad y seguridad para mercadería, vehículos y equipos. Ideal para empresas comerciales, distribuidores, mayoristas, e-commerce, talleres, logística, depósitos o negocios que necesiten combinar en un mismo lugar: showroom + punto de venta + oficinas + depósito + logística + estacionamiento privado. Una alternativa especialmente interesante para empresas que quieren tener una presencia comercial más cuidada que la de un galpón tradicional, sin resignar superficie ni funcionalidad operativa y alquilado por su dueño. Alquiler directo con dueño. Requisitos: • Recibos de sueldo como garantía. • Garantía propietaria.
Alquiler : 1400000

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